Vi arbejder lokalt i Hellerup, Gentofte og DyssegårdLokalforankret arkitektur
Hos Byens Arkitekter hjælper vi boligejere i Hellerup, Gentofte og Dyssegård med at skabe mere plads og få mere ud af deres eksisterende bolig.
Vi arbejder særligt med tilbygninger, førstesale, større ombygninger og renoveringer af villaer, hvor den eksisterende arkitektur og husets kvaliteter skal tænkes ind i projektet.
For os handler et godt projekt ikke alene om at skaffe flere kvadratmeter. Det handler om at se mulighederne i huset som helhed og skabe en løsning, hvor planløsning, arkitektur og familiens behov hænger naturligt sammen.
Arkitektur med respekt for det eksisterende hus
I Gentofte findes mange smukke villaer fra forskellige perioder og med meget forskellig arkitektur.
Det stiller ofte særlige krav til en tilbygning, førstesal eller større ombygning.
I nogle projekter er den rigtige løsning at arbejde videre med husets eksisterende arkitektur, så det nye falder naturligt i hak med den oprindelige bygning.
I andre tilfælde kan det være smukt at skabe en tydelig kontrast mellem den eksisterende villa og en ny, mere moderne tilbygning.
Det afhænger altid af huset.
Derfor starter vi ikke et projekt med en færdig idé om, hvordan løsningen skal se ud. Vi starter med at se på den eksisterende bolig, grunden og de mennesker, der skal bo i huset.
Tilbygning til villa i Gentofte
En tilbygning kan være en rigtig god løsning, hvis huset grundlæggende fungerer godt, men der mangler plads.
Det kan eksempelvis være et større køkken-alrum, en ny opholdsstue, en forældreafdeling eller bare nogle ekstra kvadratmeter, der gør det muligt at skabe en bedre planløsning i resten af huset.
Når vi tegner en tilbygning, ser vi derfor ikke kun på de nye kvadratmeter.
Ofte ligger en stor del af potentialet i samspillet mellem tilbygningen og det eksisterende hus.
Ved at flytte funktioner, ændre adgangsforhold eller åbne boligen anderledes op kan en relativt begrænset tilbygning nogle gange ændre hele måden, huset fungerer på.
Førstesal på bungalow eller villa
Vi har stor erfaring med projektering af førstesale og har blandt andet arbejdet med mange førstesale på bungalows.
En førstesal kan være en oplagt mulighed i områder, hvor grundene er attraktive, og familien gerne vil blive boende, men boligen er blevet for lille.
Det er dog vigtigt, at man tidligt i projektet får vurderet husets konstruktion, lokalplanen og de øvrige regler for ejendommen.
Vi hjælper med både de første arkitektoniske overvejelser, myndighedsprojektet og den videre projektering frem mod byggeriet.
Målet er at skabe en førstesal, der ikke føles som noget, der tilfældigt er placeret oven på huset, men som hænger naturligt sammen med den eksisterende bolig.
Renovering og ombygning af bevaringsværdige villaer
Vi arbejder også med større ombygninger og renoveringer af eksisterende villaer.
Et eksempel er Villa Holm i Gentofte, en PH-tegnet villa med høj bevaringsværdi, hvor vi har arbejdet med en gennemgribende renovering og ombygning af boligens kælder, stueetage og førstesal.
På denne type projekter handler arkitektens arbejde i høj grad om at forstå den eksisterende bygning.
Hvilke kvaliteter skal bevares?
Hvor kan huset ændres?
Og hvordan kan boligen tilpasses en moderne families behov uden at miste den arkitektur, der gør huset særligt?
Det er netop den type opgave, vi holder rigtig meget af.
Kender I reglerne i Gentofte Kommune?
Reglerne afhænger altid af den enkelte ejendom.
Lokalplaner, kommuneplan, servitutter, bebyggelsesprocent og eventuel bevaringsværdi kan have stor betydning for mulighederne for at bygge til eller bygge om.
Derfor undersøger vi altid de konkrete forhold for ejendommen som en del af projektet.
Vi anbefaler generelt, at regler og muligheder undersøges tidligt i processen.
Det er ærgerligt at bruge tid på at forelske sig i en løsning, som efterfølgende viser sig ikke at kunne godkendes.
Kan I hjælpe med byggetilladelsen?
Ja.
Vi hjælper med udarbejdelse og indsendelse af det materiale, der skal bruges i forbindelse med ansøgning om byggetilladelse.
Afhængigt af projektet kan der desuden være behov for en ingeniør eller andre rådgivere.
Hvis det er tilfældet, hjælper vi med at afklare behovet og koordinere projektet med de relevante rådgivere.
Hvornår bør man kontakte en arkitekt?
Gerne tidligt.
Du behøver ikke have besluttet præcis, hvad der skal bygges, før du kontakter os.
Faktisk er det ofte en fordel, at løsningen endnu ikke er låst fast.
Du ved måske bare, at huset mangler plads, at planløsningen ikke fungerer, eller at familien er vokset ud af boligen.
Her kan vores første opgave være at se på huset og hjælpe med at finde ud af, hvor mulighederne ligger.
Nogle gange er løsningen en tilbygning.
Andre gange er en førstesal den rigtige vej.
-Og i nogle projekter viser det sig, at en gennemtænkt ombygning af den eksisterende bolig kan løse langt mere, end man først havde forestillet sig.
Skal vi se på mulighederne i jeres hus?
Overvejer I en tilbygning, førstesal eller større ombygning af jeres villa i Gentofte, er I velkomne til at kontakte os.
Fortæl os lidt om huset og de tanker, I går med.
Så kan vi tage en indledende snak om projektet og mulighederne i jeres bolig.
Vi har gennem mange år specialiseret os i boligbyggeri til private bygherrer. Vores primære ekspertiseområder ligger i førstesale, til- og ombygninger samt opførelse af nye huse for private familier. Udover dette er vi stærkt fokuseret på at udarbejde energirigtige løsninger, som forbedre miljøet, men som samtidig også er omkostningseffektive for vores kunder.
Det vigtigste for os er, at du får maksimalt udbytte af vores sparring og er fuldt tilfreds med hele processen fra første streg på tegnebrættet til det endelige resultat.
Fra idé til færdigt byggeri
"*" indikerer påkrævede felter
