Arkitekt med lokal indsigt og erfaring på Frederiksberg -Arkitekt på Frederiksberg – ombygning, tilbygning og førstesal
Overvejer I at ombygge jeres villa, skabe en bedre planløsning, udvide huset med en tilbygning eller skabe mere plads med en ny førstesal på Frederiksberg?
Hos Byens Arkitekter hjælper vi private boligejere med at se mulighederne i deres eksisterende hus.
Vi arbejder med ombygninger, tilbygninger og førstesale og hjælper med at udvikle boligen, så den fungerer bedre for de mennesker, der bor i den.
På Frederiksberg findes mange villaer med en stærk arkitektonisk karakter.
Det er huse, som ofte er bygget med gode materialer, fine detaljer og en tydelig arkitektonisk idé.
Men måden, vi lever på, har ændret sig.
Mange ældre villaer er indrettet med mindre rum, lukkede køkkener og planløsninger, der ikke nødvendigvis passer til en moderne families hverdag.
Her ser vi vores opgave som arkitekter.
“At forstå huset, området og arkitekturen.”.
“At finde de kvaliteter, der skal bevares.”
“-Og at se og forstå, hvordan boligen kan udvikles, så den fungerer bedre i dag – uden at miste sin karakter.”
Ombygning af villa på Frederiksberg
En ombygning starter ofte med en følelse af, at huset ikke fungerer helt, som man gerne vil have det til.
Måske er boligen stor nok på papiret.
Men rummene hænger ikke rigtigt sammen.
Køkkenet ligger forkert.
Der mangler dagslys.
Forbindelsen til haven er dårlig.
Eller en stor del af husets kvadratmeter bruges på gangarealer og rum, som familien sjældent bruger.
Her kan en gennemtænkt ombygning gøre en meget stor forskel.
Vi starter ikke nødvendigvis med at tegne flere kvadratmeter.
Vi starter med at se på huset.
Hvordan bevæger man sig gennem boligen?
Hvor kommer dagslyset fra?
Hvordan hænger køkken og opholdsrum sammen?
Og hvordan bruger familien huset i hverdagen?
Nogle gange ligger løsningen i at flytte en væg.
Andre gange skal en trappe placeres anderledes.
Et køkken kan flyttes.
Flere mindre rum kan tænkes sammen.
Eller huset kan åbnes mere mod haven.
Det er ofte samspillet mellem flere mindre arkitektoniske beslutninger, der ændrer hele oplevelsen af boligen.
For os handler en god ombygning om at få mere ud af huset.
Ikke nødvendigvis ved at gøre det større.
Men ved at få kvadratmeterne til at fungere bedre.
Fra klassisk villa til moderne familiebolig
Mange af Frederiksbergs villaer er bygget til en anden måde at leve på end den, de fleste familier har i dag.
Tidligere var køkkenet ofte et arbejdsrum.
Opholdsstuen var opdelt i flere separate rum.
Og forbindelsen mellem huset og haven havde ikke nødvendigvis samme betydning som i dag.
I dag ønsker mange familier større fællesrum.
Et køkken, der er en del af hverdagen.
Mere dagslys.
Og en tættere forbindelse til haven og terrassen.
Udfordringen er at skabe de nye kvaliteter uden blot at fjerne alt det eksisterende.
Når vi arbejder med en klassisk villa, prøver vi først at forstå den oprindelige arkitektur.
Hvilke rumlige kvaliteter har huset?
Hvor er de gode proportioner?
Hvilke detaljer giver villaen karakter?
Og hvad kan ændres?
Vi mener ikke, at gamle huse skal stå stille.
Men de fortjener, at man forstår dem, før man bygger dem om.
Tilbygning til villa på Frederiksberg
Nogle gange kan den eksisterende bolig ikke rumme familiens behov.
Her kan en tilbygning være den rigtige løsning.
Men en god tilbygning handler ikke kun om at få flere kvadratmeter.
Den nye del af huset påvirker ofte hele boligen.
En tilbygning kan ændre husets planløsning.
Skabe en ny forbindelse til haven.
Flytte familiens opholdsrum.
Og give mulighed for at gentænke den eksisterende del af villaen.
Derfor ser vi altid på huset og tilbygningen som én samlet løsning.
Måske skal køkkenet flyttes ud i den nye tilbygning.
Måske skal de eksisterende stuer åbnes op på en ny måde.
Eller måske kan en mindre tilbygning skabe netop den plads, der gør det muligt at få resten af huset til at fungere.
I nogle projekter er det smukt at skabe en tilbygning, der falder i hak med den eksisterende villa og fremstår som en naturlig del af huset.
I andre tilfælde kan det smukke design opstå i samspillet mellem datidens arkitektur og nutidens moderne tiltag.
En moderne tilbygning behøver ikke være en kopi af den eksisterende villa.
Men den skal være tegnet til huset.
[Læs mere om tilbygning]
Arkitekt til førstesal på Frederiksberg
En ny førstesal kan være en mulighed, hvis familien mangler plads, men gerne vil bevare mest muligt af haven.
Ved at bygge opad kan der skabes nye værelser, badeværelser eller en separat afdeling til børn eller voksne.
Men en førstesal ændrer huset markant.
Tagformen ændres.
Husets proportioner ændres.
Og placeringen af vinduer, kviste og arkitektoniske detaljer får stor betydning for det samlede udtryk.
Derfor handler en førstesal for os ikke kun om at få plads til et bestemt antal værelser.
Vi ser på hele huset.
Hvordan skal den nye etage hænge sammen med stueetagen?
Hvor skal trappen placeres?
Hvordan får vi dagslys ind?
Og hvordan skaber vi en ny førstesal, der passer til husets arkitektur?
I nogle projekter arbejder vi med en ny etage, der falder så naturligt ind i villaens udtryk, at førstesalen næsten ser ud, som om den altid har været der.
I andre tilfælde kan en mere nutidig arkitektonisk løsning være det rigtige valg.
Det afhænger af huset og de eksisterende forhold.
Vi hjælper blandt andet med:
Indretning og disponering af førstesalen
Plantegninger
Placering af værelser og badeværelser
Trappens placering og sammenhængen mellem etagerne
Tagform og husets proportioner
Facader, vinduer og arkitektoniske detaljer
Dialog med ingeniør
Myndighedsprojekt og byggetilladelse
[Læs mere om førstesal]
Patriciervillaer på Frederiksberg
Hos Byens Arkitekter har vi særlig erfaring med patriciervillaer.
Det er en hustype, vi holder meget af at arbejde med.
Patriciervillaen har ofte en stærk arkitektonisk identitet, hvor husets proportioner, symmetri, tagform, gesimser og vinduesplaceringer er afgørende for det samlede udtryk.
Når en patriciervilla skal bygges om eller udvides, er det derfor vigtigt at forstå husets arkitektur.
Man kan forholdsvis hurtigt ændre en planløsning eller skabe flere kvadratmeter.
Det svære er at gøre det, uden at huset mister sin karakter.
Ved en ombygning ser vi blandt andet på, hvordan villaens eksisterende rum kan tilpasses en moderne hverdag.
Ved en tilbygning arbejder vi med mødet mellem det eksisterende hus og den nye arkitektur.
Og ved en førstesal ser vi grundigt på tagform, proportioner og facader.
Vi forsøger at bevare de kvaliteter, der gør patriciervillaen særlig, samtidig med at boligen tilpasses den familie, der bor der i dag.
God arkitektur handler efter vores mening ikke om at bevare alt for enhver pris.
Det handler om at vide, hvad der er værd at bevare.
Og hvor huset kan udvikles.
Murermestervillaer og klassiske patriciervillaer
Det samme gælder Frederiksbergs mange murermestervillaer og andre klassiske villatyper.
Det er ofte huse med gode materialer og en klar arkitektonisk idé.
Men gennem årene kan boligen være blevet ændret flere gange.
En væg er flyttet.
Et køkken er blevet etableret i et andet rum.
En mindre tilbygning er kommet til.
Og pludselig kan huset mangle en tydelig sammenhæng.
Her kan en ombygning være en mulighed for at se på villaen med nye øjne.
Nogle gange handler det om at finde tilbage til husets oprindelige kvaliteter.
Andre gange handler det om at skabe en helt ny planløsning inden for de eksisterende rammer.
Vi forsøger ikke at presse den samme løsning ned over alle huse.
Vi leder efter det arkitektoniske greb, der passer til den enkelte villa.
Når hver kvadratmeter tæller
Det er fristende at starte et byggeprojekt med spørgsmålet:
Hvor meget kan vi bygge?
Men det er ikke altid det vigtigste spørgsmål.
Nogle gange bør spørgsmålet i stedet være:
Hvordan får vi mest muligt ud af huset og de kvadratmeter, vi allerede har?
En gennemtænkt planløsning kan have mindst lige så stor betydning som antallet af kvadratmeter.
Placeringen af en trappe.
Forbindelsen mellem køkken og stue.
Et langt kig gennem huset.
Dagslyset fra et nyt vindue.
Eller en dør, der skaber en direkte forbindelse til haven.
Små arkitektoniske beslutninger kan ændre måden, et hus opleves og bruges på.
Derfor arbejder vi med hele boligen.
Ikke kun det rum eller den del af huset, der skal ændres.
Renovering som en del af ombygningen
Når en villa bygges om, følger der ofte også en renovering med.
Det kan være nye gulve, vinduer, døre eller overflader.
Køkken og badeværelser skal måske fornyes.
Og tekniske installationer kan have behov for at blive opdateret.
For os giver det mening at tænke disse beslutninger sammen med ombygningen.
Hvis gulvene alligevel skal ændres, kan det have betydning for rummenes sammenhæng.
Hvis vinduer skal udskiftes eller ændres, bør vi se på dagslys og facadens arkitektur.
Og hvis køkkenet skal fornyes, er det oplagt først at spørge, om køkkenet overhovedet ligger det rigtige sted.
På den måde bliver renoveringen ikke bare en udskiftning af materialer og overflader.
Den bliver en del af en samlet plan for huset.
Hvad må vi ændre på vores villa på Frederiksberg?
Et af de første spørgsmål i mange projekter er, hvad der egentlig kan lade sig gøre på den konkrete ejendom.
Inden vi arbejder for langt med en større ombygning, tilbygning eller førstesal, er det vigtigt at undersøge de eksisterende og planmæssige forhold.
Der kan være forhold, som har betydning for blandt andet husets størrelse, højde, placering og arkitektoniske udtryk.
På nogle ejendomme kan husets eksisterende arkitektoniske eller bevaringsmæssige kvaliteter også have betydning for projektet.
Vi mener, at det er vigtigt at skabe et godt overblik tidligt i processen.
Ikke for at begrænse idéerne.
Men for at bruge tiden på at udvikle de muligheder, der faktisk giver mening for huset.
Bevaringsværdige villaer kræver forståelse for detaljen
Når vi arbejder med en villa med særlige arkitektoniske eller bevaringsmæssige kvaliteter, bliver detaljerne ekstra vigtige.
Et vindue er ikke bare et vindue.
En gesims er ikke bare pynt.
Og tagets hældning er ikke nødvendigvis en tilfældighed.
De enkelte elementer er en del af husets samlede arkitektur.
Det betyder ikke, at huset ikke kan udvikles.
Tværtimod.
Vi synes ofte, at nogle af de mest spændende projekter opstår, når et hus med en stærk historie skal tilpasses en moderne familie.
Her handler vores arbejde om at finde balancen.
At bevare det, der gør huset særligt.
Og samtidig turde ændre huset, når ændringen skaber en bedre bolig.
Vi starter med at lytte
I behøver ikke have løsningen klar, før I kontakter os.
Mange af vores projekter begynder med en familie, der ved, hvad problemet er, men ikke nødvendigvis kender løsningen.
“Vores hus er egentlig stort nok, men det fungerer ikke.”
“Vi vil gerne have et større køkken-alrum.”
“Vi mangler mere kontakt til haven.”
“Vi elsker vores villa, men vi har brug for mere plads.”
Eller måske bare:
“Vi ved ikke helt, hvad vi skal gøre med huset.”
Det er et rigtig godt sted at starte.
Vores opgave som arkitekter er at lytte, se mulighederne i huset og omsætte jeres ønsker til et konkret arkitektonisk projekt.
Vi arbejder med idéer og skitser og undersøger forskellige muligheder.
Når den rigtige retning er fundet, kan projektet bearbejdes videre til tegningsmateriale og myndighedsprojekt.
Skal vi se på mulighederne for jeres villa på Frederiksberg?
Overvejer I at bygge jeres villa om, udvide huset med en tilbygning eller skabe mere plads med en ny førstesal på Frederiksberg?
Så er I altid velkomne til at kontakte os.
Fortæl os lidt om huset og om det, I gerne vil ændre.
Så tager vi en uforpligtende snak om boligen og de muligheder, vi ser.
[Kontakt Byens Arkitekter]
Vi har gennem mange år specialiseret os i boligbyggeri til private bygherrer. Vores primære ekspertiseområder ligger i førstesale, til- og ombygninger samt opførelse af nye huse for private familier. Udover dette er vi stærkt fokuseret på at udarbejde energirigtige løsninger, som forbedre miljøet, men som samtidig også er omkostningseffektive for vores kunder.
Det vigtigste for os er, at du får maksimalt udbytte af vores sparring og er fuldt tilfreds med hele processen fra første streg på tegnebrættet til det endelige resultat.
Fra idé til færdigt byggeri
"*" indikerer påkrævede felter
